Создание ОСМД в Донецке

За последние годы такую аббревиатуру как ОСМД вы, наверное, слышите все чаще и чаще, но мало кто понимает, что это означает. Данная статья поможет разобраться в том, что такое ОСМД и куда нужно обращаться, если у вас есть желание создать объединение совладельцев многоквартирного дома.

ОСМД это короткая аббревиатура от «объединение совладельцев многоквартирного дома». ОСМД – это юридическая организация, которая создается владельцами квартир любого жилого дома для того чтобы содержать и управлять домом, а также для использования общего имущества. Такая организация должна иметь свой счет в банке, собственную печать, а так же данная организация может самостоятельно заключать договора.

Ни для кого не будет секретом, что сегодня свои обязанности ЖЕКи выполняют не так как нужно. Именно для того чтобы заменить ЖЕКи люди создают такие объединения собственников многоквартирных домов. Главная цель такого объединения – это грамотное и правильное управление деньгами, которые владельцы квартир платят за коммунальные услуги.

Преимущества ОСМД:

— У жильцов есть возможность контролировать качество предоставляемых услуг. Потому что жильцы могут сами выбирать компании, которые будут обслуживать дом, заниматься ремонтом, уборкой и тому подобное. Жильцы в зависимости от качества услуг могут отказаться от их предоставления. Данный факт дает хороший толчок для конкуренции на рынке коммунальных услуг.

— Жильцы способны самостоятельно контролировать проведение ремонтных работ, брать различные кредиты на ремонты и тому подобное.

— Жильцы имеют право самостоятельно контролировать размер квартплаты для каждого жилья, благодаря этому значительно снизиться уровень неплательщиков.

— Так у жильцов будет возможность напрямую требовать от коммунальных служб исполнения всех требований и условий по подаче газа, воды и так далее.

— Жильцы имеют право получить в свое распоряжение территорию возле своего дома и защититься от новостроек возле своих окон.

Для того чтобы быть членом объединения совладельцев многоквартирного дома нужно быть совладельцем или владельцем недвижимости в жилом доме. Решение о создании такого объединения должно приниматься на общем собрании жильцов дома, на котором должно быть хотя бы половина из всех жильцов. На собрании утверждается устав и избирается управляющий. После этого необходимо регистрировать объединение у государственного регистратора.