Что делать, если имущество зарегистрировано на муже, а используется в предпринимательстве жены?

Я зарегистрирована ФЛП на 3-ей группе – 5%. Планирую оказывать услуги по автоперевозке и экспедициям. Своих собственных машин у меня нет. Все авто зарегистрированы на мужа. Нужно ли в данном случае подписывать с ним договор аренды машин для ведения хозяйственной деятельности? Может достаточно будет свидетельства о браке, которое подтверждает, что имущество является совместной собственностью супругов?

В данной ситуации при использовании супружеского имущества в предпринимательских целях руководствуются несколькими вариантами:

— без оформления договорных отношений;

— с оформлением договора аренды;

— с оформлением договора о порядке пользования совместным имуществом (название договора условное).

Рассмотрим каждый вариант.

Договорные отношения не оформляются

В данном случае договор не оформляется на том основании, что имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью. Это указано в ч.1 ст.60 Семейного кодекса, а также в ч.2 ст.368 Гражданского кодекса. Кроме того в ст. 63 Семейного кодекса Украины указано, что муж и жена имеют равные права на распоряжение, пользование, а также владение имуществом, которое принадлежит им по праву совместной собственности, если не имеется иной договоренности между ними.

С юридической точки зрения все правильно, но при проверке органами ГНС могут возникнуть определенные проблемы. Так, например, налоговые органы могут отнести неоплаченную арендную плату за пользование «не своим» имуществом в предпринимательских целях как доход, полученный в неденежной форме, руководствуясь при этом п.3 ст. 292 НКУ. Хотя такую позицию налоговых органов можно попытаться оспорить, руководствуясь тем, что в п.3 ст. 292 НКУ есть определение бесплатно полученных работ, услуг, товаров. Так, товары, работы, услуги могут считаться бесплатно полученными в случае заключения письменного договора дарения или другого письменного договора, по условиям которого отсутствует денежная либо другая компенсация стоимости таких работ, услуг, товаров или их возврат, а также товары, переданные единоналожнику на ответственное хранение и использованные им.

В данном случае письменный договор не заключается, но при этом нельзя исключать того, что налоговые органы попытаются истребовать единый налог из суммы неуплаченной арендной платы.

Договор аренды

При заключении договора аренды муж будет выступать как арендодатель, а жена – предприниматель, как арендатор. При этом жена – предприниматель как налоговый агент обязана будет насчитать и уплатить НДФЛ от суммы арендной платы.

Но при подписании договора аренды не запрещается указывать весьма символическую сумму арендной платы, а также оговаривать период начисления данной арендной платы (например, месяц, квартал, год). В таком случае можно распланировать, а также оптимизировать расходы.

Договор порядка пользования и владения совместным имуществом

Такой вид договора имеет право на существование на основании ст. 369 Гражданского кодекса Украины. Согласно п.2 вышеуказанной статьи ГКУ, распоряжаться совместной собственностью можно с согласия всех совладельцев данного имущества. Согласие всех совладельцев при совершении сделок с имуществом, которое находится в совместной собственности, заключается в письменном виде и должно быть нотариально удостоверено.

При заключении договора о порядке пользования и владения имуществом необходимо учитывать следующее:

— такой договор должен быть нотариально удостоверен;

— в договоре необходимо указать, что жена является сособственником автомобилей, по отношению к которым он заключается;

— жена имеет право самостоятельно, без каких-либо дополнительных соглашений с мужем использовать автомобили в предпринимательской деятельности.

Такой вид договора является наиболее оптимальным и при общении с налоговыми органами, так как является прямым доказательством совместного владения имуществом и ни о каком доходе в не денежной форме при распоряжении «не своим» имуществом и речи идти не может.

Но с другой стороны этот договор является и наиболее затратным, так как он подлежит нотариальному удостоверению.